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不動産の相続も
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弊社提携の経験豊富な相続・資産税専門の税理士が
様々な分野の専門家とともに、複合的に、かつワンストップにてサポート致します。

コルディアーレグループの相続対策プロセス
process

  1. 1

    現状把握

    ・財産の棚卸し（財産目録）
    ・推定相続人の把握

  2. 2

    現状分析

    ・財産の特徴を知る
    ・正しい評価額の算出
    ・予想相続税額のシミュレーション

  3. 3

    家族間での人生設計

    ・今後のライフプラン
    ・価値観の共有

  4. 4

    問題の再確認

    ・夢や希望の実現が可能か
    ・遺産分割上の問題点はないか
    ・納税資金を何で充当するか
    ・更なる節税は図れるか

  5. 5

    対策案の検討及び実行

    • ・不動産活用
    • ・保険
    • ・生前贈与
    • ・遺言
    • ・測量
    • ・家族信託
    • ・養子縁組
    • ・資産の組み替え

  6. 6

    定期的な見直し

    ・路線価の変更
    ・税制改正
    ・家族構成やライフプランの変更
    ・財産状況の変化

相続税を納めた方には…

相続税の還付手続き（相続税の更正の請求）
～相続税の還付について～

相続が発生してから5年10ヶ月以内に一度納めた相続税を、更正の請求という手続きにより国から戻してもらうことを相続税還付といいます。どういう場合に還付金が発生するのかというと、主に相続財産の評価方法の解釈の違いにより相続税を納めすぎていた場合です。
特に評価額に差がでるのは土地評価になります。
土地評価には、その土地の個別性や関係法規、権利関係など様々な減額要因が複雑に影響されてきます。
こういった評価基準の曖味さによる観点から、相続税の申告に慣れていなかったり、土地の評価に精通されていなかったりする場合には還付金が発生する可能性が十分にあります。

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